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bet368备用网站在业内人士看来,9月北上资金流入加速主要受全球流动性宽松、人民币汇率企稳以及纳入国际指数等因素推动,10月外资流入节奏或将有所放缓,11月MSCI将进行年内第三次扩容,预计11月外资流入规模将再度回升。

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730政治局会议明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,房地产投资的韧性与加快新开工、房企加快回款有关,房企融资全面收紧、销售总体降温、土地购置负增长,房地产投资后续将继续回落。1-9月房地产投资累计同比10.5%,较1-8月持平;9月当月同比10.5%,较上月持平。房地产投资的韧性与加快新开工以快速回款有关。1-9月新开工面积当月同比8.6%,较上月回落0.3个百分点,但当月增速6.7%,较上月上升1.8个百分点。1-9月施工面积8.7%,较上月回落0.1个百分点;当月增速7.6%,较上月上升8.2个百分点。1-9月竣工面积累计同比-8.6%,较1-8月提高1.4个百分点;9月当月增速4.8%,较上月提高2.0个百分点。土地购置面积负增长,降幅缩窄;300城的土地成交同比上升、溢价率下降反映地方政府加快土地供给,但土地市场整体景气度不高。1-9月土地购置面积累计同比-20.2%,较上月回升5.4个百分点,仍大幅负增长;当月同比10.4%,较上月提高16.4个百分点;但9月300城土地溢价率为8.0%,较上月下滑2.6个百分点,连续5个月下滑。bet368备用网站但第一太平戴维斯中国南区董事长林木雄表示,目前深圳甲级写字楼的空置率虽然是四大一线城市中偏高的城市,但实际上,从城市地区生产总值以及目前一线城市产业结构去看,深圳的地区生产总值在四大一线城市中排名第三,高于广州。此外,深圳的地区生产总值还高于香港。但在深圳的产业结构分布中,第二产业占比在一线城市中最高。今后,在制造业向服务业转型进一步深入的情况下,深圳写字楼的空置率也会逐渐缩小。

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